Tips Sebelum Membeli Apartemen

Apartemen biasanya berada di lokasi yang strategis di tengah kota besar, sehingga bagi sebagian masyarakat kota besar apartemen merupakan pilihan yang banyak diminati oleh masyarakat menengah ke atas untuk tempat tinggal. 

Sebelum membeli apartemen, anda harus terlebih dahulu tentukanlah keinginan ada yaitu fasilitas apa yang anda inginkan dari apartemen yang anda akan beli. Jangan sampai anda membeli apartemen hanya karena diskon yang besar yang bisa membaut anda kecewa dikemudian hari.

Setelah anda menentukan keinginan, kumpulkanlah daftar apartemen yang sesuai dengan kriteria anda terutama yang berada di kota yang anda inginkan. 

Berikut ini adalah tips dalam membeli apartemen:

1. Waktu Pembelian.

Kalau anda ingin mendapatkan harga yang lebih murah, maka lalukanlah pembelian pada saat pre-launch karena biasanya developer akan menawarkan harga yang jauh lebih murah. Tentunya anda tidak dapat langsung menempati aparteman tersebut karena memang belum dibangun. Dan untuk menghindari kerugian, pastikan anda memperhatikan track record dari developer.

  2. Lokasi dan Keberadaan Fasilitas Umum.

Tentunya anda sudah menentukan kota pilihan untuk membeli apartemen, carilah apartemen yang berada dilokasi strategis terutama di pusat kota dan jalan utama apalagi tidak jauh dari pintu tol misalnya Algira Tower sehingga memudahkan untuk berpergian ke kota lain. Dengan lokasi yang strategis juga akan menguntungkan dalam kenaikan harga property dikemudian hari. Cari apartemen yang tidak jauh dari fasilitas umum, sehingga memudahkan Anda untuk beraktifitas.

3. Tempat Parkir dan Biaya Perawatan Bulanan.

Suatu bangunan apartemen biasanya dilengkapi dengan fasilitas parkir yang disesuaikan dengan unit yang tersedia. Pastikan sebelum membeli apartemen tentang hak – hak Anda menggunakan lahan parkir, biasanya ada biaya tambahan yang dibebankan apabila Anda menggunakan lebih dari 1 (satu) lahan parkir.

Selain keberadaan tempat parkir, besarnya biaya perawatan bulanan perlu Anda perhatikan. Pilihlah apartemen dengan biaya perawatan yang sesuai dengan kemampuan Anda. Biaya perawatan ini dikenakan terhadap fasilitas-fasilitas yang disediakan oleh apartemen, seperti: keamanan, kebersihan, air, listrik, TV kabel dan lain – lain. Untuk beberapa apartemen juga membebankan biaya pengelolan tahunan yang harus dibayarkan pemilik sesuai dengan unit yang dimiliki.

4.  Status Tanah dan Kelengkapan Dokumen.

Pastikan tanah bukan tanah sengketa atau berstatus sewa lahan, karena akan membawa masalah di kemudian hari. Tanyakan kepada notaris ditempat anda bertransaksi mengenai status kelengkapan dokumen karena sebelum transaksi biasanya notaris akan memastikan terlebih dahulu mengenai status dokumen.

Demikianlah beberapa tips yang perlu diperhatikan sebelum membeli apartemen. Selamat berburu apartemen impian Anda.