Perbandingan KPR Bank dengan KPR Developer

Harga rumah atau utamanya tanah akan selalu naik dikarenakan permintaan akan rumah selalu meningkat setiap tahun sementara luas tanah tetap. Hal itulah yang menjadikan harga jual rumah saat ini akan berbeda jika pembelian dilakukan secara kredit.

Namun dalam pemberian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) antara Bank konvensional berbeda dengan Bank Syariah.
Pada bank konvensional, nasabah KPR akan diberikan sejumlah dana untuk membeli rumah yang kemudian dicicil selama beberapa tahun sesuai dengan kesepakatan antara nasabah dengan bank ditambah bunga.

Sedangkan KPR Bank Syariah, akad yang digunakan adalah akad murabahah.
Akad murabahah adalah akad jual beli antara bank dan nasabah, dimana bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati.

Saat ini sudah cukup banyak developer yang memberikan KPR tanpa melalui bank dengan syarat yang jauh lebih ringan, tanpa bunga. Memang harga yang ditawarkan lebih mahal jika membeli secara KPR karena harga tersebut adalah untuk harga rumah beberapa tahun kedepan sesuai kesepakatan. Namun jika konsumen membeli secara tunai akan mendapat harga yang murah.

Terlampir adalah ilustrasi perbandingan KPR Bank dengan KPR Developer Algira Properti

Ilustrasi perbandingan KPR bank dengan KPR Developer Algira roperti