Investasi Dibidang Properti

Sama halnya dengan investasi lainnya, tujuan investasi adalah untuk mendapatkan keuntungan. Keuntungan dapat diperoleh secara bulanan maupun disaat akhir yaitu saat dilakukan penjualan dimana ada selisih lebih dari harga penjualan dan pembelin.

Berinvestasi dibidang properti mempunyai resiko yang relatif jauh lebih kecil dibandingkan investasi dibidang lain. Memang tidak ada investasi yang tidak beresiko, namun investasi properti bisa dibilang lebih aman. Mengapa? Karena Anda dapat mengelola sendiri investasinya sehingga kendali sepenuhnya di tangan Anda. Resiko tentu ada, misalkan bangunan Anda sewakan kemudian penyewa telat bayar bahkan akhirnya tidak mampu membayar. Jika Anda hanya berharap mendapatkan keuntungan dari selisih penjualan tentu bangunan dapat rusak jika dibiarkan. 

Investasi dibidang properti dari Algira Properti

Jika Anda ingin berinvestasi dibidang properti  dan tidak ingin direpotkan dengan masalah sewa menyewa namun ingin tetap mendapatkan keuntungan maka Anda bisa membeli properti berupa kondotel singkatan dari kondominium hotel, kondotel ini merupakan bangunan bertingkat yang terdiri dari unit-unit seperti apartemen, dimana setiap unit memiliki dapur, ruang duduk dan kamar. Tiap kondotel dapat menawarkan tipe yang berbeda-beda. Pada kondotel biasanya disediakan fasilitas pendukung seperti kolam renang, restoran, spa, meeting room dll seperti layaknya hotel dan semua ditujukan untuk kenyamanan pengunjung.

Tiap unit ini kemudian dijual kepada investor. Selanjutnya, unit-unit dikelola oleh operator hotel yang akan memasarkan dan menyewakan secara harian kepada tamu-tamu yang akan menginap di kondotel ini. Kondotel akan difungsikan seperti hotel berbintang. Secara sederhana, kondotel dapat diartikan seperti kondominium atau apartemen yang diolah dan disewakan seperti hotel. 

Penggunaan kondotel yang dioperasikan seperti hotel akan menghasilkan pendapatan operational. Pendapatan ini kemudian dibagikan kepada para investor. Besarnya pendapatan yang diberikan berkisar 8%-12% per tahun dari harga beli. Namun kondotel biasanya hanya ada di kota besar.

Tetapi jika Anda ingin berinvestasi di luar kota besar namun ingin berinvestasi layaknya pemilik kondotel dimana Anda sebagai pemilik tanpa dipusingkan oleh sewa menyewa tentu hal tersebut tetap dapat Anda lakukan dengan cari mencari developer yang menawarkan fasilitas sewa properti.

Algira Properti adalah salah satu developer yang menawarkan pengelolaan sewa properti yang Anda beli, namun hal ini tidak mengikat tergantung keinginan konsumen. Selain dengan cara menyewakan, Anda juga akan diuntungkan jika hanya ingin mendapatkan capital gain. Mengapa? Karena properti yang ditawarkan oleh Algira Properti berada di bawah harga pasaran lokasi sekitar apalagi jika Anda membeli secara cash.

“Capital gain adalah selisih keuntungan yang didapat saat modal beli dan saat jual kembali. Jadi saat dia membeli rumah indent dari Algira seharga 300juta, dan pada saat jadi dijual kembali harganya bisa mencapai 350-450jt. Atau di tahan 5-6thn kemudian harganya bisa naik 2x lipat.”