Investasi Properti di Sektor Perumahan

Jika kita mengajukan pertanyaan, investasi apa yang paling menguntungkan dan mempunyai resiko yang kecil? pasti akan banyak yang menyarankan untuk berinvestasi dibidang properti yaitu membeli rumah karena harga rumah atau utamanya tanah akan selalu naik dan jika rumah tersebut tidak kita tempati karena kita sebelumnya sudah memiliki rumah maka rumah tersebut bisa disewakan atau dikontrakkan sehingga setiap bulan/tahun kita akan menerima pendapatan dari sewa rumah tersebut

Investasi Properti di sektor Perumahan, bisa dengan cara disewakan atau dijual kembali setelah beberapa tahun

Kemungkinan properti hilang sangat kecil karena properti tidak dapat dipindahkan kecuali diserobot orang, kena pelebaran jalan atau bencana alam. Dalam hal menghindari diserobot orang kita harusnya dalam periode tertentu memeriksa properti tersebut dan menyimpan surat bukti kepemilikan properti dengan benar.

Berinvestasi dibidang properti memiliki 3 C atau cash, capital, collaterral yaitu jika properti disewakan maka kita sebagai penyewa akan menerima pemasukan berupa uang sewa sehinga properti disebut sumber cash flow. Properti yang dijual akan menjadi sumber capital flow dan properti yang dijaminkan akan menjadi sumber collateral.

Investasi properti akan naik terus, karena penduduk semakin lama semakin banyak dan pastinya akan memerlukan properti dalam hal ini rumah tinggal, sehingga jika menilik dari prinsip ekonomi ketika permintaan tinggi sedangkan penawaran kurang maka harga akan naik. Apalagi jika kita memiliki properti yang selanjutnya daerah sekeliling properti kita terjadi pembangunan yang sangat pesat misal dibangunnya pusat pendidikan, perkantoran maka dipastikan harga properti akan melesat naik. Maka sebelum membeli properti walaupun hanya sebagai investasi kita harus survey mengenai rencana pembangunan disekitarnya.

Belilah properti di perumahan saat launching atau penjualan perdana, biasanya developer yang membuka komplek perumahan baru akan melakukan penawaran dengan harga yang lebih murah dibandingkan jika beberapa rumah sudah dibangun. Umumnya lokasi yang ditawarkan masih berupa tanah kosong, developer menawarkan hanya menggunakan brosur yang dilengkapi dengan rencana bentuk perumahan atau site plan.

Selain mendapatkan harga yang lebih murah, biasanya developer juga mengadakan promo berupa hadiah langsung maupun berupa undian. Jika Anda ragu, pilihlah developer yang telah berpengalaman dengan proyek-proyek perumahan. Anda bisa berkunjung ke proyek perumahan yang telah dibangun developer untuk menilai kelayakan developer.

Jika Anda ingin berinvestasi dengan membeli rumah menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR), pilihlah developer yang memberikan fasilitas KPR langsung ke developer dan tanpa bunga. Dengan cara seperti itu maka akan memangkas biaya KPR yang biasanya dibayarkan ke bank.

Adapun developer yang memberikan fasilitas KPR langsung adalah developer yang menerapkan KPR secara syariah. Untuk harga rumah Anda hanya membayar uang Muka sebesar 30% dan sisanya diangsur sesuai kesepakatan tanpa dibebani bunga, jadi total uang yang Anda bayarkan akan sama dengan harga rumah yang dibeli.

Berbeda dengan KPR Bank yang dikenakan bunga, maka total jumlah yang Anda bayarkan bisa menjadi 2 kali lipat dari harga awal pembelian sehingga jika Anda berniat menjual kembali tentu harga akan menjadi sangat mahal.

Apalagi jika Anda mempunyai dana tunai dan membeli rumah secara tunai tentu akan mendapatkan potongan harga.

Adalah Algira Properti developer yang mengusung sistem harga yang berbeda dari developer properti lainnya yaitu harga cash keras dimana harga dibawah harga pasar,harga cash bertahap dimana harga masih dibawah pasar namun agak mahal dari harga cash keras dan kredit tanpa bunga,tanpa bank dan tanpa BI Checking dengan harga berbeda-beda tergantung lama cicilan yang diambil.
Selain itu Algira Properti juga menerapkan program spesial berupa buy back guarantee,rental guarantee,garansi bangunan satu tahun,bebas custom desain denah rumah,doorprize dan lain-lain sesuai penjelasan masing-masing cluster.

Algira Properti menerapkan sistem rumah inden,dimana konsumen harus menunggu hingga rumah selesai dibangun.Keuntungan sistem inden adalah konsumen bebas custom desain denah rumah,harga murah terutama jika cash,dan ketika rumah jadi,rumah tersebut bisa langsung dijual dengan harga pasar saat itu sehingga bisa mendapatkan keuntungan cukup besar mengingat harga properti  yang selalu naik.
Dengan begitu Algira Properti bisa menjadi solusi bagi anda yang ingin memiliki rumah bagus dan murah dengan cicilan tanpa beban bunga,serta keuntungan yang melimpah dari program-program spesialnya.